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用心“养护”,才能减少电梯“惊魂”

2020-01-10 02:39:50

一方面越来越成为人们的日常生活必备品,另一方面,因电梯而引发的事故也越来越多。当前电梯故障频发,实际上折射出了一个非常复杂的产业链问题。

以住宅电梯为例,业内专家认为;“现在电梯质量都差不多,关键在于后期养护”。的确,电梯的运营是否顺畅,日常维护保养十分重要。

但现实情况是,目前的电梯维保行业,良莠不齐。有些电梯维保公司为了争取到物业公司的委托,通过偷工减料、压缩人力来压低报价,直接导致住宅电梯日常维保不到位,给埋下隐患;另一方面,出于盈利考虑,部分物业公司也愿意委托上述报价较低的电梯维保公司。另外,部分社区的业主也对电梯维保的重要性缺乏正确的认识,不仅任意胡乱使用电梯,而且还动辄不缴费,从而导致物业难以收取足够经费,以至于社区的电梯维保工作形同虚设。而如此一来,全体小区业主的人身安全便被置于潜藏的风险中。青岛曾多次出现小区电梯出现故障,业主不得不多天爬楼回家的事情。

这些问题,一些新的小区,由于缴纳了住房维修资金,一旦电梯出现问题,还可以通过紧急通道提取资金进行维修,但是在一些没有住房维修资金的老旧社区中,电梯问题表现更为明显。由于种种历史原因,青岛存在一批管理责任主体不明确、缺乏维护保养的老旧电梯,这些电梯的寿命部分已达20年以上。这些电梯该如何养护、维修,甚至刚换,已经成为城市的老大难问题。

追本溯源,电梯运营是否顺畅,除了政策的监管外,更重要的是取决于生产商、开发商、物业、维保公司和全体业主的共同维护。一方面,开发商在建设之初应当本着对购房者负责的态度选择安全合格的电梯品牌和型号;另一方面,物业和维保公司应当在规章制度的约束下,认真履行电梯的管理和养护工作;而对于居住者来说,也要重视电梯的日常使用和养护,规范使用,防患于未然,不能因为电梯“还能用”,就抱着不管不问的心态。

电梯使用,小隐患易成大问题,只能平时用心“养护”,方能延长电梯寿命,减少电梯“惊魂”。


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